Memahami Finansial dari Buku Rich Dad Poor Dad Indonesia

Rich Dad Poor Dad Indonesia-Buku Rich Dad Poor Dad adalah buku terlaris Robert Kiyosaki tentang perbedaan pola pikir antara orang miskin, kelas menengah, dan kaya.

Dalam artikel ini, kami akan menguraikan beberapa pelajaran terbaik yang dibagikan Kiyosaki untuk membantu Anda memahami finansial. Jadi, mari selami.

Pelajaran Ayah Kaya: “Orang kaya tidak bekerja untuk uang.”

Di dunia sekarang ini, tidak pernah ada perbedaan yang lebih signifikan antara kelas kaya dan semua kelas pendapatan lainnya.

Beberapa ekonom di California bahkan memperhatikan bahwa sekitar 95% dari pendapatan antara tahun 2009-2012 jatuh ke tangan orang-orang terkaya di dunia yang jumlahnya hanya satu persen.

Dengan demikian, menunjukkan bahwa peningkatan pendapatan terbesar terjadi pada pengusaha dan investor– bukan karyawan.

Pelajaran Ayah Kaya: “Penabung adalah pecundang.”

Penekanan menabung hanya ditemukan pada masyarakat miskin dan kelas menengah. Namun, alasan mengapa penabung menjadi pecundang adalah karena sejak tahun 2000 telah terjadi tiga kali kehancuran pasar saham besar-besaran.

1. Keruntuhan Dotcom: 2000.
2. Keruntuhan Real Estat: 2007
3. Keruntuhan Perbankan: 2008

Tiga keruntuhan pertama abad ke-21 tidak seberapa apabila dibandingkan dengan keruntuhan besar tahun 1929. Ketika Anda melihat data secara visual, Anda dapat melihat seberapa besar dampak dari keruntuhan itu.

Khususnya, setelah setiap kehancuran pasar saham, pemerintah Amerika dan Federal Reserve Bank mulai “mencetak uang.”

Suku bunga hari ini relatif mendekati nol, yang membuat penabung merugi. Dan penabung terbesar adalah kelas bawah yakni orang miskin dan kelas menengah.

Pelajaran Ayah Kaya: “Rumahmu bukan aset.”

Ketika Robert Kiyosaki pertama kali menerbitkan Rich Dad, Poor Dad pada tahun 1997 (alih bahasa Rich Dad Poor Dad Indonesia), setiap penerbit yang menolak bukunya mengkritik pelajaran tentang rumah seseorang yang tidak menjadi aset. Secara historis, orang percaya bahwa rumah Anda adalah investasi terbesar yang dapat Anda lakukan.

Namun, baru pada tahun 2007 ketika “peminjam subprime mulai gagal membayar hipotek subprime mereka”, orang-orang menyadari bahwa rumah bukanlah aset.

Runtuhnya real estat disebabkan oleh orang kaya, bukan orang miskin. “Orang kaya yang menciptakan produk rekayasa finansial atau dikenal sebagai derivatif.”

Bahkan Warren Buffett membenci ini, menyebut mereka “senjata pemusnah massal.” Derivatif adalah penyebab runtuhnya pasar perumahan.

Namun, entah bagaimana, orang miskin disalahkan meskipun ada sekitar $700 triliun dalam derivatif keuangan. Percaya atau tidak, tetapi angka itu telah meledak menjadi $1,2 kuadriliun dalam derivatif keuangan.

Pelajaran Ayah Kaya: “Mengapa orang kaya membayar pajak lebih sedikit.”

Orang miskin sering marah ketika mengetahui orang kaya membayar pajak lebih rendah. Seharusnya, mereka belajar dari orang kaya karena mereka membayar pajak lebih sedikit secara legal.

Orang miskin dan kelas menengah akan selalu membayar pajak lebih banyak daripada orang kaya. Pernyataan ini benar karena akan selalu orang yang bekerja untuk uang yang paling banyak dikenai pajak.

Ketika presiden berjanji untuk menaikkan pajak pada orang kaya, mereka biasanya berarti kelas menengah. Bukan orang kaya yang sebenarnya.

Ayah Kaya, Ayah Miskin

Robert Kiyosaki memiliki dua ayah: ayah kaya dan ayah miskin (dijadikan sebagai judul bukunya dan alih bahasa Rich Dad Poor Dad Indonesia).

Salah satunya berpendidikan tinggi dengan gelar Ph.D. dan begitu cerdas sehingga dia menyelesaikan gelar sarjananya hanya dalam dua tahun.

Ayah yang lain bahkan tidak menyelesaikan kelas delapan. Kedua pria itu bekerja keras, sukses, dan menghasilkan banyak uang, yang satunya masih berjuang dengan uang. Dan ayah lainnya, dia menjadi salah satu orang terkaya di Hawaii.

Dengan memiliki dua ayah yang berbeda dan dengan pola pikir yang juga berbeda, Kiyosaki mendapati dirinya sering membandingkan kedua ayah tersebut.

Sulit untuk mengetahui ayah mana yang harus dia dengarkan. Keduanya belum menemukan kesuksesan. Dan keduanya mengalami kesulitan keuangan karena mereka masih di awal karir mereka.

Sekolah tidak memberikan pendidikan keuangan. Sehingga menyebabkan masyarakat miskin dan kelas menengah terlilit hutang. Jika jutaan orang membutuhkan bantuan keuangan atau medis, Medicare dan Jaminan Sosial bisa habis.

Transisi dari pola pikir “Saya tidak mampu” menjadi “Bagaimana saya bisa membelinya?” memaksa Anda untuk berpikir alih-alih membiarkan diri Anda lolos.

Ayah Miskin: Orang kaya harus membayar lebih banyak pajak

Ayah Kaya: Pajak menghargai mereka yang memproduksi

Ayah Miskin: Belajarlah dengan giat agar kamu dapat menemukan perusahaan yang baik untuk bekerja

Ayah Kaya: Belajarlah dengan giat agar kamu bisa menemukan perusahaan yang bagus untuk dibeli

Ayah Miskin: Saya tidak kaya karena saya punya anak

Ayah Kaya: Saya harus menjadi kaya karena saya punya anak

Ayah Miskin: Jangan bicara tentang uang saat makan malam

Ayah Kaya: Bicara tentang uang dan bisnis saat makan malam

Ayah Miskin: “Jangan ambil risiko.”

Ayah Kaya: “Belajarlah mengelola risiko.”

Ayah Miskin: Rumah adalah aset terbesar yang Anda miliki

Ayah Kaya: Rumah adalah kewajiban

Ayah Miskin: Bayar tagihanmu dulu

Ayah Kaya: Bayar tagihanmu terakhir

Ayah Miskin: berjuang untuk menghemat beberapa dolar

Ayah Kaya: menciptakan investasi

Ayah Miskin: mengajarkan cara menulis resume yang kuat

Ayah Kaya: mengajarkan cara menulis rencana bisnis dan keuangan yang kuat

Ayah Miskin: “Saya tidak akan pernah kaya.”

Ayah Kaya: “Saya orang kaya, dan orang kaya tidak melakukan ini.”

Bab Satu Rich Dad Poor Dad Indonesia: Pelajaran 1: Orang Kaya Tidak Bekerja Untuk Uang

Tumbuh dewasa, Robert Kiyosaki bersekolah di sekolah yang sama dengan anak-anak kaya, hanya karena dia tinggal di sisi jalan yang berbeda.

Menjadi miskin, di sekolah yang dipenuhi siswa kaya, membuatnya mencari jawaban atas pertanyaan, “bagaimana cara menghasilkan uang?”

Sahabatnya, Mike, memiliki ayah kaya. Keduanya menghabiskan sepanjang pagi pada suatu hari Sabtu untuk bertukar pikiran tentang semua cara mereka dapat menghasilkan uang.

Ayah miskin Robert Kiyosaki menyarankan agar keduanya belajar bagaimana menghasilkan uang dari ayah Mike (ayah kaya Robert Kiyosaki).

Ayah miskin telah mendengar dari bankirnya betapa hebatnya ayah kaya dalam menghasilkan uang. Mike mengatur waktu pertemuan, dan keduanya memulai pelajaran mereka.

Robert Kiyosaki tiba tepat pukul 8 tepat untuk pertemuannya dengan ayah Mike. Ketika pertemuan dimulai, ayah kaya memberi tahu keduanya bahwa dia akan dengan senang hati mengajar mereka tetapi tidak akan melakukannya dengan gaya kelas.

Dia mengusulkan agar kedua anak laki-laki itu bekerja untuknya sehingga dia bisa mengajar mereka lebih cepat. Keduanya tidak diizinkan untuk bertanya tentang kesepakatan itu.

Dan pelajaran pertamanya adalah: peluang cepat berlalu, jadi Anda harus memanfaatkannya saat peluang itu tiba. Dia menawarkan untuk membayar Robert dan Mike 10 sen per jam, selama tiga jam, setiap hari Sabtu.

Setelah beberapa minggu melakukan pekerjaan yang sangat membosankan, Robert memberi tahu Mike bahwa dia ingin berhenti. Tanggapan inilah yang diharapkan ayah Mike.

Sebelum pertemuannya dengan ayah kayanya, ayah miskin Robert Kiyosaki menyuruhnya untuk menuntut apa yang pantas dia dapatkan setidaknya 25 sen per jam dan segera berhenti dari pekerjaannya jika dia tidak mendapat kenaikan gaji.

Robert pergi menemui ayah kayanya tetapi terpaksa menunggu 60 menit lebih lama dari yang diharapkan, yang membuatnya marah.

Robert merasa bahwa ayah kayanya tidak menepati janjinya untuk mengajarinya dan bahwa dia hanya mencoba mengeksploitasinya dengan membuatnya bekerja untuknya.

Ayah kayanya memperhatikan bahwa Robert terdengar seperti karyawannya hanya dalam satu bulan. Ayah kaya bersikeras bahwa dia sedang mengajar Robert, tetapi dengan cara yang diajarkan kehidupan, bukan dengan cara yang diajarkan sekolah.

Cara belajar yang paling efektif adalah dengan melakukan, meskipun kebanyakan orang mengkonsumsi pendidikan dari buku, yang merupakan cara yang paling tidak efektif.

Pelajaran utama yang dia ajarkan di kantor hari itu adalah bahwa Robert bisa berakhir seperti karyawannya yang menyalahkan orang lain atas masalahnya, atau dia bisa mengambil jalan lain dan menjadi orang kaya.

Ayah kaya telah menyarankan agar kedua anak laki-laki itu menemukan cara baru untuk menghasilkan uang di luar bekerja untuk orang lain.

Pelajaran 1: “Orang miskin dan kelas menengah bekerja untuk uang. Orang kaya punya uang yang bekerja untuk mereka.”

Ayah kaya juga menceritakan betapa bahagianya dia karena Robert Kiyosaki marah. Dia berkata, “kemarahan adalah bagian besar dari formula, karena gairah adalah gabungan kemarahan dan cinta.”

Ketakutan inilah yang mengendalikan karyawan yang menyebabkan mereka mengeksploitasi diri mereka sendiri.

Ayah kaya melanjutkan, “… ketakutanlah yang membuat kebanyakan orang tetap bekerja: ketakutan tidak membayar tagihan mereka, ketakutan akan dipecat, ketakutan tidak memiliki cukup uang, dan ketakutan untuk memulai kembali.”

Karyawan sering merasa kecewa melihat gaji mereka – terutama setelah pajak dan potongan. Ini adalah perkenalan pertama Robert yang berusia sembilan tahun tentang pajak.

Itu juga bagaimana dia belajar bahwa orang kaya tidak membiarkan pemerintah melakukan itu kepada mereka, meskipun mereka berpenghasilan lebih.

Dalam kontrak baru, ayah kaya menegosiasikan agar Robert terus bekerja untuknya, tetapi gratis. Selama tiga minggu berikutnya, Robert dan Mike bekerja untuk ayah kaya mereka secara cuma-cuma.

Kemudian, pada hari Sabtu ketiga, dia mengajak mereka ke taman untuk membeli es krim. Dia memutuskan untuk memperkenalkannya pada perangkap perlombaan tikus. Dia melakukan ini dengan menawarkan untuk membayar mereka dua puluh lima sen per jam.

Mereka mengatakan tidak. Ayah kaya kemudian menawarkan satu dolar per jam. Mereka mengatakan tidak. Kemudian, dua dolar per jam. Mereka mengatakan tidak.

Kemudian, lima dolar per jam. Dan mereka sekali lagi mengatakan tidak. Anak laki-laki tahu bahwa mereka tidak bisa dibeli. Mereka berkomitmen untuk menjadi kaya.

Ayah kaya kemudian menunjukkan bahwa orang miskin sering mengatakan bahwa mereka tidak tertarik pada uang. Robert Kiyosaki mengingat kembali saat ayahnya berkata, “Saya tidak tertarik pada uang. Saya bekerja karena saya mencintai pekerjaan saya.” Beginilah orang miskin sering menutupi diri.

Sangat penting untuk tidak menyerah pada emosi Anda, seperti ketakutan, sehingga Anda dapat mencegah reaksi cepat dan berpikir secara objektif tentang suatu situasi.

Kenyataannya adalah pekerjaan hanyalah solusi jangka pendek untuk masalah jangka panjang. Fokus ayah kaya adalah mengajari anak laki-laki bagaimana memiliki pilihan pikiran alih-alih reaksi spontan terhadap berbagai hal.

Salah satu pelajaran paling memberdayakan yang diajarkan ayah kaya di bagian Rich Dad Poor Dad ini adalah untuk “terus menggunakan otak Anda, bekerja secara gratis, segera pikiran Anda akan menunjukkan cara menghasilkan uang jauh melampaui apa yang dapat saya bayarkan kepada Anda.

Anda akan melihat hal-hal yang orang lain tidak pernah lihat. Kebanyakan orang tidak pernah melihat peluang ini karena mereka mencari uang dan keamanan, jadi hanya itu yang mereka dapatkan.”

Pelajaran ini mengilhami kedua anak laki-laki itu untuk menemukan cara baru menghasilkan uang. Pada suatu hari Sabtu, mereka melihat Nyonya Martin memotong sampul buku komik dan melemparkannya ke dalam kotak kardus.

Karena mereka tidak diizinkan untuk menjual kembali buku komik, mereka memutuskan untuk membuat perpustakaan dengan biaya di mana anak-anak lain dapat datang untuk membaca buku komik sebanyak yang mereka suka antara pukul 14:30. dan 16:30 setiap hari sepulang sekolah hanya dengan 10 sen.

Kesepakatan ini sangat murah untuk anak-anak lain yang mungkin telah menghabiskan 10 sen untuk membeli buku komik. Setiap minggu, mereka rata-rata membayar sekitar $9,50, sambil membayar saudara perempuan Mike satu dolar seminggu untuk mengelola perpustakaan.

Setelah tiga bulan, perkelahian pecah di perpustakaan, dan ayah Mike menyarankan mereka untuk menutup bisnis tersebut. Tetapi mereka berhasil belajar bagaimana membuat uang bekerja untuk mereka alih-alih bekerja untuk uang.

Simak laman Bab 2 Rich Dad Poor Dad Indonesia ->

Bab Dua: Pelajaran 2: Mengapa Mengajarkan Melek Finansial?

“Bukan berapa banyak uang yang Anda hasilkan. Ini adalah berapa banyak uang yang Anda simpan. ”

Robert Kiyosaki pensiun pada usia 47 tahun. Dia masih bekerja, tetapi bagi dia dan istrinya, Kim, bekerja adalah pilihan karena kekayaan mereka akan terus bertambah secara otomatis.

Di bagian Rich Dad, Poor Dad ini, Robert Kiyosaki berbagi cerita sederhana. Pada tahun 1923, para pemimpin terbesar dan pengusaha terkaya bergabung bersama untuk sebuah pertemuan di Chicago.

Dua puluh lima tahun kemudian, sembilan dari mereka mengakhiri hidup mereka dengan cara berikut:

1. Empat meninggal dalam keadaan bangkrut
2. Satu menjadi gila
3. Dua dibebaskan dari penjara
4. Dua bunuh diri

Pergantian yang tidak menguntungkan ini kemungkinan karena kehidupan mereka secara drastis dipengaruhi oleh kehancuran pasar saham tahun 1929 dan Depresi Hebat.

Pelajaran keuangan terbesar untuk dipelajari adalah bahwa ini semua tentang berapa banyak uang yang Anda simpan, bukan berapa banyak yang Anda hasilkan. Dan tanpa literasi keuangan, Anda akan segera kehilangan uang.

Tumbuh dewasa, ayah miskin merekomendasikan agar Robert membaca buku sementara ayah kaya merekomendasikan agar Robert menguasai literasi keuangan.

Robert berbagi, “Jika Anda akan membangun Empire State Building, hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menggali lubang yang dalam dan menuangkan fondasi yang kuat.

Jika Anda akan membangun rumah di pinggiran kota, yang perlu Anda lakukan hanyalah menuangkan beton setebal enam inci.

Kebanyakan orang, dalam upaya mereka untuk menjadi kaya, mencoba membangun Empire State Building di atas lempengan enam inci.”

Sangat penting untuk mempelajari subjek akuntansi jika tujuan jangka panjang Anda adalah menjadi kaya – tidak peduli seberapa membosankannya topik tersebut menurut Anda.

Dasar Literasi Keuangan Tersebut Adalah:

Anda harus mengetahui perbedaan antara aset dan kewajiban– dan membeli aset.

“Orang kaya memperoleh aset. Orang miskin dan kelas menengah memperoleh kewajiban (liabilitas) yang mereka anggap sebagai aset,” kata ayah kaya.

Tantangan terbesar orang miskin adalah mengetahui perbedaan antara aset dan kewajiban. Mengetahui perbedaan antara keduanya dapat membantu Anda menjadi kaya.

Jadi, apa bedanya?

Aset memasukkan uang ke dalam saku Anda. Libilitas mengeluarkan uang dari saku Anda.

Aset menambah penghasilan Anda. Libilitas menambah pengeluaran Anda. Dan pekerjaan orang miskin memberi Anda penghasilan yang kemudian menutupi pengeluaran Anda.

Pekerjaan orang kelas menengah memberi Anda penghasilan, lalu membayar kewajiban, lalu membayar pengeluaran.

Namun, bagi orang kaya, aset mereka memberi mereka penghasilan. Misalnya, aset mereka dapat memberi mereka pendapatan sewa, dividen, bunga, atau royalti.

Berikut adalah beberapa contoh Libilitas yang dimiliki oleh kelas menengah:

1. Hipotek
2. pinjaman mobil
3. Hutang kartu kredit
4. Pinjaman sekolah

Berikut adalah beberapa contoh aset yang dimiliki orang kaya:

1. Perumahan
2. saham
3. Obligasi
4. Notes
5. Hak milik intelektual

Banyak orang miskin atau kelas menengah sering berkata, “Saya berhutang, jadi saya perlu menghasilkan lebih banyak uang.” Namun, mendapatkan uang bukanlah masalah.

Kurangnya literasi keuangan itulah masalahnya. Jadi jika mereka hanya punya lebih banyak uang, masalahnya mungkin menjadi lebih buruk.

Itu sebabnya ketika orang memenangkan lotre atau mendapatkan kenaikan gaji, mereka biasanya berakhir kembali dalam situasi keuangan yang sama seperti sebelumnya.

Jika seseorang menghabiskan semua yang mereka miliki, polanya akan berlanjut setiap kali mereka menghasilkan uang.

Kesuksesan profesional tidak lagi terkait langsung dengan kesuksesan akademis. Sebagian besar siswa meninggalkan sekolah mereka dengan literasi keuangan yang terbatas.

Di kemudian hari, mereka menemukan diri mereka berjuang secara finansial. Apa yang perlu mereka ketahui lebih dari bagaimana menghasilkan uang adalah bagaimana mengelola uang mereka.

Keterampilan ini disebut bakat finansial. Kebanyakan orang belajar bagaimana bekerja keras daripada bagaimana membuat uang bekerja keras untuk mereka.

Pajak pada akhirnya merugikan masyarakat miskin dan kelas menengah dalam jangka panjang. Orang sering membeli rumah yang lebih besar untuk keluarga dan ini menjadikan pajak properti juga naik.

Gaji orang meningkat dari waktu ke waktu, sehingga pajak jaminan sosial juga meningkat. Dan tak lama kemudian, kolom liabilitas mereka diisi dengan hipotek dan utang kartu kredit. Inilah yang disebut jebakan perlombaan tikus (rate race).

Rahasia untuk mengetahui cara menghasilkan uang hanyalah tentang menciptakan aset, bukan liabilitas.

Aturan Emas: “Dia yang memiliki emas membuat aturan.”

“Sebagian besar masalah keuangan disebabkan oleh upaya untuk mengikuti keluarga Jones.” Anda mungkin memilih untuk membeli rumah yang lebih besar, bekerja lebih keras, atau mendapatkan promosi atau kenaikan gaji.

Sebagai remaja, Mike dan Robert akan bekerja dengan ayah kaya mereka. Mereka mempelajari bagaimana dia mengadakan pertemuan dengan para bankir, pengacara, akuntan, investor, dan sebagainya.

Meskipun ayah kayanya telah meninggalkan sekolah pada usia 13 tahun, dia sekarang mengarahkan beberapa orang yang sangat terpelajar.

Ayah kaya secara teratur memberi tahu kedua remaja itu, “Orang yang cerdas mempekerjakan orang yang lebih cerdas daripada dia.”

Sebagai seorang remaja, Robert menyadari bahwa dia memiliki lebih banyak literasi keuangan daripada ayahnya yang malang karena dia mampu membuat pembukuan dan menghabiskan banyak waktu mendengarkan para bankir, akuntan pajak, pialang real estat, dan orang lain seperti mereka.

Di bagian Rich Dad Poor Dad ini, Robert Kiyosaki membagikan bahwa banyak orang memandang rumah mereka sebagai aset.

Namun, dalam banyak kasus, nilai rumah tidak selalu naik. Kadang-kadang orang membeli rumah jutaan dolar yang akan dijual jauh lebih murah.

Pensiunan seperti orang tua Kim mengalami tekanan pada anggaran mereka ketika pajak properti mereka meningkat menjadi $1.000 per bulan.

Ketika Robert berencana membeli rumah yang lebih besar, dia “pertama-tama membeli aset yang akan menghasilkan arus kas untuk membayar rumah tersebut”.

Dia berbagi bahwa saat Anda terus mengembangkan kolom aset Anda, seiring waktu, Anda juga akan melihat pertumbuhan pendapatan Anda.

Dan itulah mengapa orang kaya terus semakin kaya– pada kelas menengah, alasan perjuangan kelas menengah adalah karena pajak meningkat seiring dengan kenaikan gaji mereka.

Karyawan bekerja untuk tiga kelompok utama:

• Perusahaan: Menjadikan pemilik dan pemegang saham kaya
• Pemerintah: Mungkin 100% dari pekerjaan yang Anda lakukan dari Januari hingga Mei digunakan untuk pajak
• Bank: Pengeluaran terbesar Anda adalah hipotek dan hutang kartu kredit Anda

“Kekayaan adalah kemampuan seseorang untuk bertahan hidup beberapa hari ke depan– atau, jika saya berhenti bekerja hari ini, berapa lama saya bisa bertahan?”

Misalnya, jika seseorang memiliki $1.000 per bulan dalam arus kas dari kolom aset mereka dan mereka memiliki pengeluaran bulanan sebesar $2.000 per bulan, mereka hanya akan kaya setelah mereka memiliki $2.000 per bulan arus kas ke kolom aset mereka.

Rata-rata orang Amerika hanya memiliki tabungan kurang dari $400, dengan 34% yang mencengangkan tanpa tabungan sama sekali.

Jadi untuk meringkas:

1. “Orang kaya membeli aset.
2. Orang miskin hanya memiliki pengeluaran.
3. Kelas menengah membeli liabilitas yang mereka anggap sebagai aset.”

Bab Tiga Rich Dad Poor Dad Indonesia: Pelajaran 3: Pikirkan Bisnis Anda Sendiri

“Orang kaya fokus pada kolom aset mereka sementara orang lain fokus pada laporan pendapatan mereka.”

Sementara kebanyakan orang berasumsi bahwa Ray Kroc, pendiri McDonald’s, berkecimpung dalam bisnis hamburger, Kroc pernah memberi tahu kelas MBA bahwa dia sebenarnya dalam bisnis real estat.

Itu sebabnya dia dengan hati-hati memilih setiap lokasi untuk waralabanya. Saat ini, McDonald’s memiliki lebih banyak real estat daripada organisasi lain mana pun di dunia – bahkan gereja Katolik.

Ketika seseorang bertanya kepada orang biasa, “Apa bisnis Anda?” mereka biasanya merespons dengan profesi mereka. Namun, mereka bukan pemilik perusahaan tempat mereka bekerja.

Mereka masih membutuhkan bisnis mereka sendiri. Jika tidak, mereka akan menghabiskan hidup mereka bekerja untuk semua orang kecuali diri mereka sendiri. Itulah pentingnya mengurus bisnis Anda sendiri.

Kesulitan keuangan datang dari menghabiskan hidup Anda memasukkan uang ke dalam saku orang lain, bukan milik Anda sendiri.

Tetapi dengan bekerja untuk orang lain, mereka akan bergantung pada kenaikan gaji, mendapatkan pekerjaan sampingan, atau bekerja lembur.

Tanpa fondasi keuangan, Anda akan terjebak pada pekerjaan Anda dan keamanannya selama sisa hidup Anda.

Namun, penting untuk dicatat bahwa kewirausahaan bisa menjadi jalan yang rumit. Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki mencoba untuk mendapatkan pinjaman.

Komite pinjaman melihat bahwa dia memiliki banyak properti real estate. Namun, mereka berjuang untuk memahami mengapa dia tidak memiliki gaji atau pekerjaan harian yang biasa mulai pukul 9 pagi hingga 5 sore. Padahal, pada saat itu, dia memiliki banyak aset seperti pakaian Armani, seni, tongkat golf, dan tentu saja, properti.

Juga baik untuk dicatat bahwa saat Anda menjual aset Anda, pemerintah mengenakan pajak atas keuntungan Anda.

Robert merekomendasikan untuk “menjaga pengeluaran Anda tetap rendah, mengurangi kewajiban, dan rajin membangun basis aset yang solid.”

Jika Anda memiliki anak, sarankan mereka untuk membangun aset sebelum mereka pindah atau jatuh ke dalam perangkap perlombaan tikus.

Berikut adalah beberapa aset lagi yang Robert rekomendasikan agar Anda atau anak-anak Anda dapatkan:

1. Bisnis yang tetap berjalan walaupun tanda kehadiran anda. Saya memilikinya, tetapi dikelola atau dijalankan oleh orang lain. Jika saya harus bekerja di sana, itu bukan bisnis. Ini menjadi pekerjaan saya.
2. saham
3. Obligasi
4. Real estat yang menghasilkan pendapatan
5. Notes (IOU)
6. Royalti dari kekayaan intelektual seperti musik, skrip, dan paten
7. Apa pun yang memiliki nilai, menghasilkan pendapatan, atau menghargai, dan memiliki pasar yang siap”

Ayah kaya biasa berkata, “Jika kamu tidak menyukainya, kamu tidak akan menjaganya.”

Anda dapat mempertahankan pekerjaan harian Anda, tetapi Anda juga harus mulai membeli aset seperti yang tercantum di atas.

Karena 90% perusahaan gagal, tujuan Robert Kiyosaki adalah menjual seluruh saham perusahaan dalam waktu satu tahun setelah go public.

Untuk menjadi kaya, Anda harus membeli kemewahan terakhir. Orang yang membeli barang mewah terlebih dahulu sering kali terlilit banyak hutang.

Tujuannya adalah untuk membangun aset yang menghasilkan pendapatan yang dapat membeli kemewahan.

Bab Empat Rich Dad Poor Dad Indonesia: Pelajaran 4: Sejarah Pajak Dan Kekuatan Korporasi

“Ayah kaya saya baru saja memainkan permainan dengan cerdas, dan dia melakukannya melalui perusahaan – rahasia terbesar orang kaya.”

Orang miskin sering berkata, “‘Mengapa orang kaya tidak membayarnya?’ atau ‘Orang kaya harus membayar lebih banyak pajak dan memberikannya kepada orang miskin.’”

Namun, orang kaya yang sebenarnya tidak pernah membayar pajak. Orang-orang yang membayar pajak adalah kelas menengah yang berpendidikan.

Sementara ayah miskin tahu sejarah pendidikan, ayah kaya tahu sejarah pajak. Pajak berasal dari Inggris dan Amerika sementara untuk membayar perang.

Baru pada tahun 1874 ketika Inggris secara permanen menambahkan pajak penghasilan sebagai persyaratan warganya. Ini dimulai pada tahun 1913 untuk orang Amerika.

Sebuah berita gembira yang menarik tentang pajak adalah bahwa pada awalnya hanya untuk orang kaya yang membayar.

Itulah yang dikatakan pemerintah kepada masyarakat miskin dan kelas menengah untuk membantu mereka bergabung dengan gagasan tersebut. Begitulah cara itu dipilih menjadi undang-undang di tempat pertama.

Ayah miskisn: dibayar untuk membelanjakan uang dan mempekerjakan orang; pemerintah mendapatkan rasa hormat semakin besar

Ayah kaya: mendapatkan rasa hormat dari investor dengan membelanjakan dan mempekerjakan lebih sedikit

Ayah miskin: orang kaya adalah ‘penjahat serakah’

Ayah kaya: pemerintah adalah ‘pencuri malas’

Orang kaya tidak dikenai pajak karena undang-undang perpajakan membantu mereka menciptakan lapangan kerja dan menyediakan perumahan. Dengan demikian, pemerintah bergantung pada kelas menengah untuk penerimaan pajak mereka.

Orang kaya memasukkan uang mereka ke dalam perusahaan. Aset mereka memasukkan pendapatan ke dalam perusahaan mereka, dan kemudian pendapatan perusahaan dapat digunakan sebagai pendapatan untuk laporan pendapatan pribadi mereka.

Dan pengeluaran dari laporan laba rugi pribadi mereka dapat masuk ke pengeluaran untuk perusahaan. Meskipun massa terus-menerus mencoba mencari cara untuk membebani orang kaya, orang kaya secara konsisten mengakali mereka.

Yang perlu diingat tentang pemerintah adalah jika mereka tidak membelanjakan dana yang dialokasikan, mereka berisiko kehilangan uang saat anggaran berikutnya diumumkan.

Mereka tidak dihargai karena menjadi pembelanja yang efisien. Namun, pengusaha dihargai untuk efisiensi finansial. Pola pikir antara keduanya bertolak belakang.

Orang kaya mencari celah hukum untuk menghindari membayar pajak. Itu sebabnya mereka sering mempekerjakan akuntan dan pengacara paling cerdas.

Dalam real estat, Robert Kiyosaki juga menggunakan salah satu celah hukum ini. Ada bagian yang disebut 1031 dalam Internal Revenue Code yang memungkinkan penjual menunda pembayaran pajak ketika mereka menjual real estat asalkan mereka membeli real estat yang lebih mahal.

Jadi, dengan terus-menerus berdagang, ia menunda pajak sampai tiba saatnya untuk melikuidasi. Strategi ini juga memungkinkan dia untuk terus membangun kolom asetnya.

Mengetahui hukum dapat membantu menghemat uang Anda (sambil juga memastikan Anda mengikutinya).

Ayah miskin: naiki tangga perusahaan

Ayah kaya: memiliki tangga perusahaan

Ketika Robert berusia pertengahan dua puluhan bekerja untuk Xerox, dia menyadari betapa mengecewakannya melihat gajinya.

Atasannya akan berbicara dengannya tentang promosi dan kenaikan gaji. Namun, itu hanya membuatnya melihat pengurangannya juga meningkat. Dia bisa melihat dirinya menjadi ayahnya yang malang.

Kesadaran inilah yang membuatnya sadar bahwa dia perlu mengikuti jalan ayah kayanya. Jadi Robert beralih untuk mengurus bisnisnya dengan membangun kolom asetnya sehingga dia bisa berinvestasi di pasar real estat Hawaii.

Motivasi baru ini membuatnya bekerja lebih keras dalam menjual mesin Xerox di tempat kerja. Dia tahu dia sedang membangun sesuatu yang lebih besar dari dirinya sendiri.

Setelah tiga tahun bekerja keras, bisnis real estatnya menghasilkan lebih banyak daripada di Xerox. Perusahaannya membelikannya Porsche pertamanya. Rekan kerjanya tidak tahu bahwa dia tidak membelanjakan komisinya untuk Porsche tetapi aset.

IQ finansial terdiri dari empat bidang utama:

• Akuntansi: kemampuan membaca angka
• Berinvestasi: konsep uang menghasilkan uang
• Memahami pasar: mengetahui penawaran dan permintaan
• Hukum: mengetahui keuntungan dan perlindungan pajak yang dapat diberikan oleh perusahaan Anda

Keuntungan pajak: perusahaan dapat membayar biaya sebelum pajak, yang tidak dapat dilakukan oleh karyawan.

Korporasi dapat membelanjakan semua yang dapat dibelanjakannya dan hanya dikenakan pajak untuk semua yang tersisa.

Anda dapat membayar pembayaran mobil, asuransi, perbaikan, keanggotaan klub kesehatan, dan sebagian besar makanan restoran.

Perlindungan dari tuntutan hukum: Orang kaya menggunakan perusahaan untuk melindungi aset mereka dari kreditur, sedangkan orang miskin dan kelas menengah mencoba memiliki segalanya sendiri.

Pemilik Bisnis dengan Korporasi

1. Menghasilkan
2. Membelanjakan
3. Membayar pajak

Karyawan yang Bekerja untuk Perusahaan

1. Menghasilkan
2. Membayar pajak
3. Membelanjakan

Bab Lima: Pelajaran 5: Orang Kaya Menciptakan Uang

“Seringkali di dunia nyata, bukan yang pintar yang maju, tapi yang berani.”

Ketika perusahaan berhemat, karyawan sering menyalahkan pemilik karena tidak adil. Dalam sebuah berita yang dia lihat, Robert Kiyosaki berbagi, “Seorang manajer yang diberhentikan berusia sekitar 45 tahun memiliki istri dan dua bayi di pabrik dan memohon kepada penjaga untuk membiarkan dia berbicara dengan pemilik untuk menanyakan apakah mereka akan mempertimbangkan kembali penghentiannya. Dia baru saja membeli rumah dan takut kehilangannya.” Di dalam diri kita ada seseorang yang berani dan seseorang yang akan berlutut dan memohon.

Namun, ketika kita begitu takut sehingga kita mulai meragukan diri kita sendiri, kita gagal untuk maju. Sebaliknya, yang berani maju.

Bertujuan untuk mengubah ketakutan Anda menjadi kekuatan.

Hasil dari memperoleh literasi keuangan dan mengambil risiko adalah “memiliki lebih banyak pilihan.”

Di masa depan, kita akan melihat peningkatan dalam perusahaan yang sukses diciptakan tetapi juga lonjakan perusahaan yang gagal – perampingan dan memberhentikan karyawan.

Lebih baik menghasilkan jutaan dari aset yang Anda bangun daripada bertujuan untuk mendapatkan kenaikan gaji. Periode ini merupakan era yang bagus untuk membangun aset.

Kekayaan selama bertahun-tahun

• 300 tahun yang lalu: orang yang memiliki tanah
• Kemudian: orang yang memiliki pabrik dan produksi
• Hari ini: orang dengan informasi paling tepat waktu

“Pemain yang paling cepat keluar dari Rat Race adalah orang-orang yang mengerti angka dan memiliki pikiran finansial yang kreatif.”

Dimungkinkan untuk memiliki uang namun masih berjuang untuk maju secara finansial.

Beberapa orang memiliki peluang besar yang muncul dengan sendirinya hanya untuk gagal memiliki cukup uang untuk memanfaatkannya.

Orang lain memiliki peluang fantastis yang muncul dengan sendirinya hanya karena tidak memiliki kemampuan untuk mengenali bahwa itu adalah peluang besar (dan mereka bahkan mungkin memiliki uang untuk memanfaatkannya).

Strategi rata-rata orang adalah: “Bekerja keras, menabung, dan meminjam.” Tetapi alih-alih bekerja keras, mereka harus bertujuan untuk meningkatkan kecerdasan finansial mereka sehingga mereka dapat menghasilkan lebih banyak uang. Orang-orang yang menjadi kaya paling cepat adalah mereka yang menyadari bahwa uang itu tidak nyata.

“Satu-satunya aset paling kuat yang kita miliki adalah pikiran kita. Jika dilatih dengan baik, itu dapat menciptakan kekayaan yang sangat besar.”

Hari ini, penabung dianggap pecundang. Alasan untuk ini adalah karena suku bunga tidak pernah lebih rendah. Plus, bank sekarang menagih Anda untuk memegang uang Anda.

Selama kehancuran pasar saham, Robert Kiyosaki kekurangan uang tunai karena dia memiliki uang di pasar saham dan rumah apartemen. Namun, dia tahu inilah saatnya untuk membeli.

Dia dan istrinya memiliki sekitar satu juta dolar untuk diinvestasikan dalam beberapa kesepakatan luar biasa. Dia memutuskan untuk berbelanja rumah di kantor pengacara kebangkrutan.

Dia meminta pinjaman $2.000 kepada seorang teman dengan pengembalian $200, sehingga dia dapat membeli rumah seharga $20.000 yang bernilai sekitar $75.000.

Dia kemudian menjalankan iklan yang mempromosikan rumah itu seharga $60.000. Itu terjual dalam beberapa menit.

Dia meminta biaya pemrosesan $ 2.500. Jadi, memberikan uangnya kembali kepada temannya tanpa menggunakan uangnya sendiri.

Dengan demikian, dia mendapatkan keuntungan sebesar $ 40.000 dengan surat promes. Seluruh proses itu memakan waktu lima jam.

Mana yang terdengar lebih keras?

1. “Bekerja keras. Bayar pajak 50%. Simpan apa yang tersisa. Tabungan Anda menghasilkan 5%, yang juga dikenakan pajak. ATAU
2. Luangkan waktu untuk mengembangkan kecerdasan finansial Anda. Manfaatkan kekuatan otak dan kolom aset Anda.”

Sebagian besar pertumbuhan keuangan Robert Kiyosaki berasal dari real estat dan saham berkapitalisasi kecil.

“Masalah dengan investasi ‘aman’ adalah bahwa mereka sering dibersihkan, yaitu dibuat sangat aman sehingga keuntungannya lebih sedikit.”

Dalam satu contoh, Robert Kiyosaki membayar $45.000 untuk rumah senilai $65.000 yang sulit dijual oleh pemiliknya. Tahun pertama ia menyewakannya ke profesor lokal.

Dan setelah pengeluaran, dia mendapatkan $40 sebulan. Namun, setahun kemudian, ketika pasar kembali pulih, dia menjualnya seharga $95.000.

Karena dia telah menggunakan uang itu untuk membeli properti yang lebih besar, sebuah apartemen 12 unit, dia dapat menunda pembayaran keuntungan modal.

Dia menghabiskan $300.000 untuk apartemen itu. Dan hanya dua tahun kemudian menjualnya seharga $495.000 dan membeli gedung apartemen 30 unit dengan arus kas $5.000 per bulan. Beberapa tahun kemudian, dia menjualnya seharga $1,2 juta.

Penawaran terbaik biasanya tidak ditawarkan kepada pendatang baru. Mereka sering disediakan untuk orang kaya.

Tetapi semakin canggih yang Anda dapatkan dalam permainan, semakin banyak peluang yang akan Anda dapatkan. Sebagian besar dari jutaan Robert Kiyosaki dimulai dengan investasi hanya $5.000 atau $10.000.

Di masa lalu, Robert telah membeli 100.000 saham dengan harga 25 sen per saham sebelum sebuah perusahaan go public.

Kemudian, perusahaan go public, dan apakah itu $2 masing-masing atau jika terbang ke $20, kadang-kadang Anda dapat menghasilkan satu juta dolar dalam waktu kurang dari setahun.

“Ini bukan perjudian jika Anda tahu apa yang Anda lakukan. Ini perjudian jika Anda hanya membuang uang ke dalam kesepakatan dan berdoa.

Robert Kiyosaki berbagi, “Kebanyakan orang tidak pernah menang karena mereka lebih takut kalah. Itulah mengapa saya menemukan sekolah sangat konyol. Di sekolah, kita belajar bahwa kesalahan itu buruk, dan kita dihukum karena melakukannya. Namun jika Anda melihat cara manusia dirancang untuk belajar, kita belajar dengan membuat kesalahan. Kita belajar berjalan dengan jatuh. Jika kita tidak pernah jatuh, kita tidak akan pernah berjalan.”

Ketakutan orang akan kehilangan menyebabkan mereka tidak kaya. “Orang yang menghindari kegagalan juga menghindari kesuksesan.”

Buku Rich Dad Poor Dad Indonesia menyebutkan Tiga keterampilan seorang investor:

1. Temukan kesempatan yang terlewatkan oleh orang lain: lihatlah dengan pikiran Anda, bukan dengan mata Anda
2. Mengumpulkan uang: tahu cara mengumpulkan modal di luar bank
3. Atur orang pintar: pekerjakan orang yang lebih pintar dari Anda

Bab Enam Rich Dad Poor Dad Indonesia: Pelajaran 6: Bekerja untuk Belajar – Jangan Bekerja Untuk Uang

“Keamanan kerja berarti segalanya bagi ayah saya yang berpendidikan. Belajar berarti segalanya bagi ayah kaya saya.”

Selama wawancara dengan seorang jurnalis, Robert Kiyosaki mengetahui bahwa jurnalis tersebut berusaha keras untuk menjadi penulis buku terlaris.

Dia menyadari bahwa dia adalah seorang penulis hebat dan dia harus mengejar itu. Dia mengatakan kepadanya bahwa dia telah mencoba, tetapi tidak ada yang tertarik.

Dia secara tidak sengaja menyinggung perasaannya ketika dia menyuruhnya mengambil kursus penjualan sehingga dia bisa mempromosikan dirinya sendiri. Dia menjadi defensif.

Dia menjawab, “Saya memiliki gelar master dalam sastra Inggris. Mengapa saya pergi ke sekolah untuk belajar menjadi tenaga penjualan? Saya seorang profesional. Saya pergi ke sekolah untuk dilatih dalam suatu profesi, jadi saya tidak perlu menjadi tenaga penjual. Aku benci penjual. Yang mereka inginkan hanyalah uang.”

Dia mengemasi barang-barangnya. Robert Kiyosaki dengan lembut menunjukkan bahwa dia adalah penulis buku terlaris, bukan penulis tulisan terbaik. Pernyataan ini hanya membuatnya semakin marah, dan wawancara pun berakhir.

Dunia memiliki banyak orang sukses dan berbakat: dokter, pengacara, dokter gigi. Dan tetap saja, mereka berjuang secara finansial.

Tetapi seperti yang pernah dikatakan oleh seorang konsultan bisnis yang bijak, “Mereka adalah satu keterampilan yang jauh dari kekayaan besar.”

Jika Anda mengambil keahlian Anda dan memasangkannya dengan kecerdasan finansial, akuntansi, investasi, pemasaran, atau hukum, Anda bisa mencapai kekayaan besar.

Jika jurnalis itu malah mengambil pekerjaan di biro iklan untuk belajar cara menjual, dia bisa terus menciptakan kekayaan besar dengan tulisannya.

Ayah kaya berkata, “Kamu ingin tahu sedikit tentang banyak hal.” Di sekolah dan di tempat kerja, Anda diharapkan untuk berspesialisasi.

Mereka yang mendapatkan promosi cenderung menjadi spesialis. Namun, ayah kaya Robert Kiyosaki selalu menyarankan yang sebaliknya.

Itulah sebabnya, selama bertahun-tahun, Robert akan bekerja di berbagai bidang di perusahaan ayah kayanya. Dia diharapkan menghadiri pertemuan dengan pengacara, bankir, akuntan.

Sangat penting bagi ayah kaya bagi Robert untuk mengetahui setiap aspek dalam menciptakan sebuah kerajaan.

Ketika Robert Kiyosaki berhenti dari pekerjaannya yang bergaji tinggi, ayahnya yang malang berbicara dari hati ke hati dengannya, gagal memahami pola pikirnya untuk berhenti.

Ayah yang malang: menghargai keamanan kerja

Ayah kaya: menghargai pembelajaran

Ayah yang malang: menganggap Robert pergi ke sekolah untuk belajar bagaimana menjadi perwira kapal

Ayah kaya: tahu Robert pergi ke sana untuk belajar perdagangan internasional

Alasan Robert berhenti dari pekerjaannya adalah agar dia bisa belajar bagaimana memimpin orang seperti yang dikatakan ayah kayanya, “Jika Anda bukan pemimpin yang baik, Anda akan ditembak di belakang, seperti yang mereka lakukan dalam bisnis.”

“Job adalah akronim untuk ‘Just Over Broke.’”

Robert Kiyosaki merekomendasikan untuk mengambil pekerjaan di mana Anda dapat mempelajari keterampilan baru daripada pekerjaan yang membayar paling mahal.

Ketakutan terbesar bagi orang Amerika yang menua adalah kehabisan uang sebelum mereka mati. Ketika Anda menambahkan biaya kesehatan dan perawatan rumah jompo jangka panjang, kemungkinan besar rata-rata orang Amerika akan kehabisan uang selama masa pensiun mereka.

“Apakah pekerja melihat ke masa depan atau hanya sampai gaji berikutnya, tidak pernah mempertanyakan ke mana mereka menuju?”

Saran terbaik yang dimiliki Robert Kiyosaki bagi mereka yang ingin mendapatkan lebih banyak uang adalah mengambil pekerjaan kedua yang akan mengajari mereka keterampilan kedua.

Adalah normal untuk merasakan sedikit penolakan terhadap gagasan itu; Anda mungkin tidak bersemangat untuk melakukan sesuatu yang tidak Anda sukai. Tapi ingat, Anda pergi ke gym bukan karena Anda ingin tetapi karena Anda ingin sehat dan panjang umur.

Robert berbagi kisah tentang seorang seniman di Hawaii yang mewarisi $35.000. Dia menggunakan uang itu untuk memasang iklan di majalah mahal yang menargetkan orang kaya.

Namun, tidak ada satu orang pun yang mengulurkan tangan. Dia kehilangan seluruh tabungannya. Artis itu sekarang mencoba untuk menuntut majalah itu karena keliru. Namun, kenyataannya adalah dia tidak memiliki pengalaman beriklan.

Ketika Robert bertanya kepada artis ini apakah dia tertarik untuk mengambil kursus, dia berkata, “Saya tidak punya waktu, dan saya tidak ingin membuang-buang uang saya.” Kebanyakan orang fokus pada peningkatan produk mereka daripada belajar bagaimana menjualnya.

Keterampilan Manajemen yang Dibutuhkan untuk Sukses:

1. Manajemen arus kas
2. Manajemen sistem
3. Manajemen orang

“Keterampilan khusus yang paling penting adalah penjualan dan pemasaran.”

Teman Robert Kiyosaki, Blair Singer, berbagi, “Penjualan = Pendapatan. Kemampuan Anda untuk menjual– untuk berkomunikasi dan memposisikan kekuatan Anda– secara langsung memengaruhi kesuksesan Anda.”

Kebanyakan orang takut ditolak, itulah sebabnya mereka sering terintimidasi oleh penjualan dan pemasaran.

Hukum Uang: “Berilah, maka kamu akan menerima.”

Robert berbagi, “Sebagai kesimpulan, saya menjadi ayah keduanya. Salah satu bagian dari diri saya adalah seorang kapitalis hard-core yang menyukai permainan menghasilkan uang.

Bagian lainnya adalah seorang guru yang bertanggung jawab secara sosial yang sangat peduli dengan kesenjangan yang semakin melebar antara yang kaya dan yang miskin.

Saya pribadi menganggap sistem pendidikan kuno yang terutama bertanggung jawab atas kesenjangan yang berkembang ini.”

Bab Tujuh Rich Dad Poor Dad Indonesia: Mengatasi Rintangan

“Perbedaan utama antara orang kaya dan orang miskin adalah bagaimana mereka mengelola rasa takut.”

Ada lima alasan utama mengapa bahkan orang yang melek finansial tidak menjadi mandiri secara finansial:

1. Takut
2. Sinisme
3. Kemalasan
4. Kebiasaan buruk
5. Kesombongan

Bahkan orang kaya pun tidak, seperti kehilangan uang. Tidak ada yang benar-benar melakukannya. Ayah kaya berkata, “Beberapa orang takut pada ular. Beberapa orang takut kehilangan uang. Keduanya fobia.”

Itulah mengapa sangat penting bagi ayah kaya Robert untuk mengajari kedua putranya cara mengambil risiko di usia muda. Semakin muda Anda, semakin mudah untuk menjadi kaya.

Pendekatan risiko seperti Texas. Orang Texas menang besar dan kalah besar. Sikap merekalah yang mengubah permainan.

Mereka merasa bangga ketika menang, tetapi mereka tetap menyombongkan diri meski kalah. Mereka tidak memiliki rasa takut kehilangan. Kehilangan mereka menginspirasi mereka.

Sebelum Anda menang, Anda kalah. Seperti saat-saat Anda jatuh dari sepeda sebelum Anda belajar cara mengendarainya.

Sebelum orang menjadi kaya, mereka kehilangan uang. Kebanyakan orang lebih takut akan rasa sakit kehilangan uang daripada kebahagiaan menjadi kaya.

“Ayah kaya tahu bahwa kegagalan hanya akan membuatnya lebih kuat dan lebih pintar.”

Pecundang dikalahkan oleh kekalahan. Pemenang terinspirasi oleh kekalahan. Anda masih bisa membenci kekalahan tanpa takut akan hal itu.

Kebanyakan orang berinvestasi di reksa dana dengan imbal hasil rendah karena itu adalah hal yang aman untuk dilakukan. Tapi itu bukan portofolio pemenang.

Untuk menjadi sukses, Anda harus fokus, bukan seimbang.

FOKUS: Ikuti Satu Kursus Sampai Berhasil

Jangan biarkan keraguan menyebabkan Anda tidak bertindak. Hindari komentar dari teman dan keluarga, seperti, “‘Apa yang membuatmu berpikir kamu bisa melakukan itu?’ ‘Jika itu ide yang bagus, kenapa orang lain tidak melakukannya?’ ‘Itu tidak akan pernah berhasil. Anda tidak tahu apa yang Anda bicarakan.’”

Investor tahu bahwa ketika itu adalah periode malapetaka dan kesuraman, itulah waktu terbaik untuk menghasilkan uang.

Teman Robert, Richard, baru-baru ini meminta nasihatnya untuk membeli properti. Keduanya mengidentifikasi townhouse dua kamar tidur hanya dengan $42.000. Lainnya pada saat itu dijual seharga $ 65.000. Dia membelinya.

Tetapi setelah berbicara dengan seorang tetangga, dia mundur, mengira dia mendapat kesepakatan yang buruk.

Beberapa tahun kemudian, properti itu bernilai $95.000. Dan investasi kecil Richard sebesar $5.000 dapat membantunya keluar dari Perlombaan Tikus. Keraguan bisa menjadi pembunuh kesepakatan.

Ketika berbicara tentang pendidikan keuangan, Anda perlu mengetahui perbedaan antara utang baik dan utang buruk. Menganalisis bukan mengkritik.

Kebanyakan orang mengatakan mereka terlalu sibuk untuk fokus pada kekayaan dan kesehatan mereka, tetapi sebenarnya mereka menghindarinya.

“Ayah kaya percaya kata-kata ‘Saya tidak mampu’ mematikan otak Anda. ‘Bagaimana saya bisa membelinya?’ membuka kemungkinan, kegembiraan, dan impian.

Alih-alih membelikan anak-anaknya semua yang mereka inginkan, ayah kaya meminta mereka untuk memikirkan bagaimana mereka bisa membelinya.

Ayah kaya tidak pernah memberi Robert atau Mike apa pun. Anak laki-laki harus membayar biaya kuliah mereka sendiri.

Perjuangan finansial seringkali datang dari kebiasaan buruk. Anda harus membayar diri sendiri terlebih dahulu. Jika tidak, Anda mungkin tidak akan mendapatkan apa pun setelah membayar tagihan Anda.

Itu karena jika Anda membayar diri sendiri terlebih dahulu dan gagal memiliki cukup uang yang tersisa untuk tagihan, Anda harus menemukan cara baru untuk mendapatkan lebih banyak uang. Ini menjadi motivator – terutama ketika penagih utang mulai menelepon.

“Apa yang saya tahu menghasilkan uang bagi saya. Apa yang saya tidak tahu membuat saya kehilangan uang.”

Bab Delapan Rich Dad Poor Dad Indonesia: Memulai

Seorang penambang emas di Peru pernah berkata kepada Robert Kiyosaki, “Ada emas di mana-mana. Kebanyakan orang tidak terlatih untuk melihatnya.”

Robert mengatakan ini juga berlaku baginya di real estat. Dia mengatakan dia bisa menemukan sekitar empat sampai lima properti yang sangat baik sehari, sedangkan yang lain mungkin mencari dan tidak menemukannya.

10 Langkah untuk Mengembangkan Kekuatan yang diberikan Tuhan

• Temukan alasan yang lebih besar dari kenyataan: kekuatan roh

Seorang wanita muda yang bermimpi pergi ke Olimpiade akan berenang setiap pagi selama tiga jam sebelum pergi ke sekolah.

Dia juga menghabiskan akhir pekannya belajar untuk mempertahankan nilai tinggi. Ketika ditanya mengapa, dia menjawab, “Saya melakukannya untuk diri saya sendiri dan orang-orang yang saya cintai. Cinta yang membuatku melewati rintangan dan pengorbanan.”

• Buat pilihan harian: kekuatan pilihan

Dengan setiap dolar yang kita terima, kita memilih apakah kita menjadi: kaya, miskin, atau kelas menengah. Namun, Anda perlu melatih anak Anda untuk mengetahui cara mengelola aset Anda.

Jika tidak, mereka akan hilang di generasi berikutnya.  Penting untuk mempelajari cara berinvestasi sebelum berinvestasi.

• Pilih teman dengan hati-hati: kekuatan asosiasi

Anda tidak harus memilih teman berdasarkan laporan keuangan mereka. Pilih teman yang berbicara tentang uang dan tertarik dengan topik tersebut.

Orang yang memiliki uang sering kali melaporkan bahwa teman mereka yang tidak memiliki uang tidak pernah menanyakan bagaimana mereka melakukannya. Tapi mereka memang meminta: pinjaman atau pekerjaan.

• Kuasai formula dan kemudian pelajari yang baru: kekuatan belajar dengan cepat

Pelajari apa yang ingin Anda lakukan. Misalnya, jika Anda ingin menjadi juru masak, belajarlah memasak. Jika Anda ingin menghasilkan uang, jangan bekerja untuk itu. Kebanyakan orang belajar tetapi gagal dalam langkah yang paling penting: tindakan. Bukan apa yang Anda ketahui, tetapi seberapa cepat Anda belajar.

• Bayar diri Anda terlebih dahulu: kekuatan disiplin diri

Tanpa disiplin diri, Anda tidak akan tahu bagaimana mengelola satu juta dolar jika Anda menerimanya. Anda hanya akan terdesak dalam hidup jika Anda tidak memiliki disiplin diri dan kontrol internal.

Tiga keterampilan manajemen yang paling penting untuk memulai bisnis Anda sendiri:

1. Arus kas
2. Orang
3. Waktu pribadi

Orang yang membayar diri sendiri terlebih dahulu akhirnya menggunakan uang itu untuk memperoleh aset yang membayar pengeluaran mereka, dan kemudian sisanya adalah pendapatan.

Orang-orang yang membayar diri mereka sendiri terakhir, kehilangan semua uang mereka dengan pengeluaran.

Bahkan jika arus kas Anda jauh lebih sedikit daripada tagihan Anda, Anda harus membayar diri sendiri terlebih dahulu.

Robert Kiyosaki dalam buku Rich Dad Poor Dad Indonesia menyatakan memiliki lebih banyak kewajiban daripada kebanyakan penduduk, tetapi dia menggunakan penyewa untuk membayar hutangnya.

Tips membayar diri sendiri terlebih dahulu:

“Jangan masuk ke posisi utang besar yang harus Anda bayar. Jaga agar pengeluaran Anda tetap rendah. ”

Jangan menghabiskan tabungan Anda saat tekanan meningkat. Gunakan tekanan untuk menemukan cara baru menghasilkan lebih banyak uang.

Tabungan perlu digunakan untuk menghasilkan lebih banyak uang daripada membayar tagihan.

• Bayar pialang Anda dengan baik: kekuatan nasihat yang baik

Bayar profesional dengan baik dan miliki pengacara, akuntan, pialang real estat, dan pialang saham yang mahal. Layanan mereka seharusnya menghasilkan uang bagi Anda. Para profesional yang menghasilkan lebih banyak juga akan menghasilkan lebih banyak uang bagi Anda.

Orang miskin akan sering memberi tip kepada server restoran 15-20 persen bahkan dengan layanan yang buruk tetapi menjadi marah ketika mereka harus membayar broker tiga hingga tujuh persen.

Memiliki dewan direksi; sangat penting untuk memiliki orang yang bekerja untuk Anda yang lebih pintar dari Anda.

• Jadilah pemberi India: kekuatan mendapatkan sesuatu untuk apa-apa

“Pertanyaan pertama investor yang canggih adalah: ‘Seberapa cepat saya mendapatkan uang saya kembali?’ Mereka juga ingin tahu apa yang mereka dapatkan secara gratis, juga disebut ‘bagian dari tindakan’. Itulah sebabnya ROI, atau laba atas investasi , sangat penting.’

Ketika Robert Kiyosaki ingin membeli sebuah kondominium kecil di penyitaan, ia mengajukan tawaran $10.000 kurang dari yang diminta.

Tapi karena dia menyerahkan cek kasir dengan jumlah penuh, bank tahu itu adalah kesepakatan yang serius dan menerimanya.

Setelah tiga tahun menyewakan properti tersebut, Robert Kiyosaki secara resmi memiliki aset tersebut, yang terus menghasilkan uang baginya.

Ketika Anda memperoleh investasi, Anda harus bertujuan untuk mendapatkan sesuatu yang gratis dengannya – misalnya, kondominium, sebidang tanah, saham, dll.

Pendiri McDonald’s, Ray Kroc, menginginkan tanah di bawah setiap lokasi McDonald’s gratis dengan setiap waralaba yang dia buka

• Gunakan aset untuk membeli kemewahan: kekuatan fokus

Seorang ayah ingin mengajari anaknya cara menghasilkan uang. Putranya telah meminta mobil tetapi tidak ingin dia menghabiskan uang kuliahnya untuk itu.

Ayahnya memberinya $3.000 yang dapat digunakan putranya untuk membeli kendaraan secara tidak langsung. Jadi dia tidak bisa menggunakan uang tunai untuk membeli mobil.

Putranya mulai belajar bagaimana berinvestasi di saham. Dia membaca setiap buku, dia membaca publikasi, dan meskipun dia kehilangan $2.000 di pasar saham, minatnya terusik.

Jangan membeli kemewahan dengan kewajiban seperti kredit, belilah dari kolom aset Anda

Jika 100 orang mendapat $10.000 pada awal tahun, pada akhir tahun:

80 akan menghabiskan semuanya atau semakin berhutang

16 akan meningkatkan jumlahnya sebesar 5-10 persen

Empat akan menggandakannya atau menumbuhkannya menjadi jutaan

• Pilih pahlawan: kekuatan mitos

Pahlawan Robert Kiyosaki adalah Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros, dll.

Ketika Robert Kiyosaki menganalisis sebuah kesepakatan, dia mencoba melihatnya dengan cara yang sama seperti Warren Buffett. Strategi ini membantunya memanfaatkan kejeniusan mentah.

• Ajarkan dan Anda akan menerima: kekuatan memberi

Ayah kaya Robert mengajarinya untuk beramal. Ayahnya yang malang mengajarinya untuk memberikan waktu dan pengetahuannya, tetapi bukan uang.

Ayah kaya berkata, “Jika Anda menginginkan sesuatu, Anda harus memberi terlebih dahulu.”

Jika Anda ingin uang, berikan uang.

Bab Sembilan Rich Dad Poor Dad Indonesia: Masih Ingin Lebih? Inilah Beberapa Yang Harus Dilakukan

Berhenti melakukan apa yang Anda lakukan. Jika tidak berhasil, coba sesuatu yang baru. Cari ide-ide baru. Baca buku petunjuk dengan rumus tentang topik yang ingin Anda pelajari lebih lanjut. Baca: Solusi 16 Persen oleh Joel Moskowitz

Temukan seseorang yang telah melakukan apa yang ingin Anda lakukan. Temukan ahli yang telah melakukan sesuatu yang ingin Anda lakukan dan pilih otak mereka sehingga Anda dapat belajar dari mereka.

Ikuti kelas, baca, dan hadiri seminar. Banyak kelas yang gratis atau berbiaya rendah, cari di internet agar Anda dapat menyerap lebih banyak pengetahuan.

Buat banyak penawaran. Robert mengajukan penawaran pada beberapa properti real estat yang dia inginkan. Dia menyerahkan kesepakatan kepada agen real estat, yang ahli, sedangkan dia tidak.

Kebanyakan penjual meminta terlalu banyak uang, dan sampai ada penawaran kedua, sulit untuk mengetahui berapa harga yang tepat. Anda akan terkejut melihat berapa banyak orang yang akan mengatakan ya untuk sebuah tawaran.

Joging, jalan kaki, atau berkendara di area tertentu sebulan sekali selama sepuluh menit.

Anda akan menemukan beberapa investasi real estat terbaik dengan berkeliling. Dia mungkin berbicara dengan pekerja pos, pekerja truk pindahan, pengecer, dan sebagainya untuk lebih memahami lingkungan.

Belanja barang murah di semua pasar. “Keuntungan diperoleh dari pembelian, bukan penjualan.”

Cari di tempat yang tepat. Kebanyakan orang membeli dengan agen real estat. Robert Kiyosaki membeli di lelang penyitaan. Cari orang yang mau beli dulu. Kemudian mencari seseorang yang ingin menjual.

Saat membeli properti, temukan penjualnya terlebih dahulu, lalu temukan orang yang ingin menjual properti mereka dan membeli melalui mereka.

Berpikir besar. Jika bisnis Anda membeli sesuatu dalam jumlah besar, hubungi beberapa teman untuk mengetahui apakah mereka juga mencarinya.

Kemudian, Anda dapat menegosiasikan kesepakatan untuk melakukan pembelian dalam jumlah besar, sehingga Anda mendapatkan kesepakatan terbaik untuk apa yang Anda beli.

Belajar dari sejarah. “Semua perusahaan besar di bursa saham dimulai sebagai perusahaan kecil.”

Tindakan selalu mengalahkan kelambanan. Bertindak sekarang! (Rich Dad Poor Dad Indonesia)

Kesimpulan Rich Dad Poor Dad Indonesia

Ada tiga jenis pendapatan

1. Penghasilan biasa
2. Portofolio
3. Pasif

Ayah miskin: penghasilan biasa, dapatkan pekerjaan yang aman dan terjamin

Ayah kaya: portofolio dan pasif, buat uang bekerja untuk Anda

“Kunci kebebasan finansial dan kekayaan besar adalah kemampuan seseorang untuk mengubah pendapatan yang diperoleh menjadi pendapatan pasif dan/atau portofolio.”

Warren Buffett menyarankan bahwa “Risiko datang dari tidak mengetahui apa yang Anda lakukan.”

Ayah kaya sering berkata, “Jika Anda ingin menjadi kaya, Anda harus tahu penghasilan seperti apa yang harus diperoleh dengan bekerja keras, bagaimana mempertahankannya, dan bagaimana melindunginya dari kerugian.

Itulah kunci kekayaan besar… Jika Anda tidak memahami perbedaan ketiga pendapatan tersebut dan tidak mempelajari keterampilan tentang cara memperoleh dan melindungi pendapatan tersebut, Anda mungkin akan menghabiskan hidup Anda dengan penghasilan lebih sedikit dari yang Anda bisa dan bekerja lebih keras dari Anda Sebaiknya.”

Nasib Anda bergantung pada bagaimana Anda menghabiskan uang dan waktu Anda. Masa depan keluarga Anda akan ditentukan oleh pilihan Anda hari ini. Demikian ringkasan Rich Dad Poor Dad Indonesia